Очистить фильтрна ул. Красной
Калининград
В Центральном районе Калининграда, северо-восточнее исторического центра города, вблизи улиц Красной и Маршала Борзова возводится жилой комплекс, в состав которого входят шесть домов, строящихся из керамического кирпича. Высота домов варьируется от 11 до 13 этажей. В домах по 3-4 секции. Официальный адрес всех домов на стадии строительства: ул. Красная, 145.
Строящиеся на первом этапе дома №1 и 2 должны быть сданы в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Строительство остальных домов началось во втором квартале 2013 года, а завершиться должно во II квартале 2016 года.
Застройщиком жилого комплекса выступила компания ООО «Спецремстройтрест».
Жилой комплекс будет подключен к городским инженерным сетям (газ, водоснабжение, электричество). Теплоснабжение в доме будет автономное, в квартирах устанавливают двухконтурные газовые котлы и стальные панельные радиаторы. Для учета расхода ресурсов в каждой квартире будут установлены счетчики.
Застройщик планирует комплексно благоустроить внутреннюю территорию квартала. Здесь появятся детские и спортивные площадки, гостевые автопарковки, велосипедные дорожки, площадки для отдыха и для хозяйственных целей. Все площадки будут огорожены специально посаженным кустарником. Будут отремонтированы внутридворовые проезды и подъездные пути.
В домах жилого комплекса предусмотрены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, площадь которых варьируется от 45 до 89 кв. м. Количество квартир в домах варьируется от 160 до 236. Планировки квартир удобные и современные, с просторными жилыми зонами, подсобными помещениями. Лоджии в квартирах застеклены. Высота потолков 2,7 м.
Транспортная доступность строящегося микрорайона хорошая. В радиусе 300-400 м находится несколько остановок общественного транспорта. До центра Калининграда примерно 4,5 км. На расстоянии 2,5 км находится развязка и выезд на Большую Окружную дорогу, по которой можно добраться до любого района Калининграда. До ближайшей железнодорожной платформы Сельма примерно километр. До Северного вокзала около 3 км, до Южного — порядка 6 км. До выезда на скоростную трассу Приморское кольцо, по которой можно быстро добраться до курортов Балтийского побережья, чуть больше 9 км. До аэропорта Храброво примерно 23,5 км.
В то же время стоит отметить, что передвижение на своем автомобиле по Калининграду для жителей строящегося ЖК будет сопряжено с определенными трудностями, ввиду большого количества пробок и не только в часы пик.
Экологическая ситуация в районе строящегося ЖК в целом нормальная. В радиусе 400 м есть три компактных зеленых зоны. Впрочем абсолютно беспроблемной ее не назовешь, учитывая, что строительство в данном районе будет продолжаться и поблизости планируется возведение все новых многоквартирных жилых домов. А это дело шумное.
Социально-бытовая и коммерческая инфраструктура развита в данном районе хорошо.
Здесь есть гимназия, школы, детские сады, учреждения здравоохранения, отделения банков. спорткомплекс, бассейн, теннисные корты и т.п. В пешеходной доступности супермаркет «Виктория», гипермаркет «Гранд», другие торговые центры и магазины, а также, Захаровский рынок. В качестве «ложки дегтя» можно отметить близкое (250 м) соседство исправительной колонии №9.
При продаже квартир застройщик использует разные схемы. Для покупателей предусмотрена беспроцентная рассрочка сроком до 2 лет, ипотека. Для реализации квартир в строящихся домах данного квартала образован Жилищно-строительный кооператив «Красная 2012», куда предлагается вступать будущим владельцам квартир.
Калининград, Центральный, ул. Красная
Застройщик - Спецремстройтрест
Документы объекта
